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高雄的三鳳中街為高雄較早發展的聚落,同時也是南台灣主要的南北貨商圈,與台北的迪化街齊名,素有「北迪化、南中街」的美譽。陳金萍表示,三鳳中街市集內約有100家老店,為高雄的特色商圈,每年過年時會舉辦年貨大街的活動,吸引採買年貨的民眾觀光購物。

迪化街是台北人耳熟能詳的年貨大街,早期以南北貨、布業及中藥為主,不過近年來隨著文創產業興起,迪化街又多了不同面貌。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,迪化街周邊以二十幾坪的中小型店面平均每月租金約落在5萬至7萬之間,投資報酬率則在2%上下;另外值得一提的是,迪化商圈近年來促進傳統產業與新創商店合作,商圈店家的凝聚力強,再加上不時舉辦活動,觀光人潮維持穩定。

【武漢肺炎】屯門醫院指11位病人及保安員需隔離檢疫

陳金萍說明,天津路的透天店面租金每月約在5萬至8萬之間,投資報酬率約落在2.5%左右,不過由於天津路商圈發展已經相當成熟,人潮也相當穩定,是個穩定收租的標的;除此之外,天津路北側的北平路則是台中的小吃美食重鎮,與天津路有「吃在北平,穿在天津」的稱號,而北平路的透天店面租金每月約在5萬左右,投報率落在2.5%至2.8%之間。

陳金萍說明,真人捕鱼上下分提现金三鳳中街周邊透天厝店租每月約為7萬至8萬之間,店面投資報酬率約有4.5%-5%,在近期台鐵三塊厝站重新啟用的情況下,有望帶動周邊人流,商圈未來發展值得期待。

屯門醫院早前處理第3名肺炎確診病人時在求診初期未有被安排到負壓病房隔離,空氣可能與外面流通。屯門醫院表示,醫院發現11位病人屬於新型冠狀病毒密切接觸者定義,需要隔離檢疫,而一位在X光區逗留比較久的保安員也需要接受隔離檢疫,屯門醫院向受影響人士致歉。屯門醫院感染控制主任郭德麟表示,病人逗留在急症室創傷病房約兩小時,由於病房鄰近急症室X光檢查室等候區,有11名病人符合密切接觸定義,包括4男7女,年齡介乎18至88歲,當中5名病人仍然留醫,另外6位出院。醫院副行政總監莫俊強表示,62歲確診女患者與女兒及女婿到急症室求診,院方當時知道她來自武漢及發燒,安排3人在急症室分流站處理懷疑感染個案的區域等見醫生。當時有人正使用負氣壓房,否認處理的醫生對新型病毒肺炎掉以輕心,指醫生知道病毒有傳染性風險,所以想安排一間獨立有過濾空氣的的房間去看屬於一個家庭的3名病人。後來院方發現房間沒有負氣壓裝置,開門及關門亦會有空氣進出,約兩小時後將病人帶到隔離病房。醫院強調,房間的空氣過濾系統可以過濾現有已知的病毒。又指有關醫生有相當的經驗,事後知道影響很多人也感到不愉快。建立時間:1936更新時間:1958

台中天津路從民國80年代開始,服飾業者持續進駐,成為台中服飾批發業者的集散地,素有台中五分埔之稱。有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示,除了服飾批發商圈之外,天津路每年也會舉辦年貨大街的活動,往年都會吸引逾10 萬人於此消費,成為台中市最熱鬧的年貨大街之一。

▲全台年貨大街月租金與投資報酬率。真人捕鱼比赛官方下载(圖/永慶房屋提供)

▲迪化街是台北人耳熟能詳的年貨大街,早期以南北貨、布業及中藥為主。(圖/NOWnews資料照)

最後謝志傑補充,年貨大街為每年商圈舉辦的重要活動之一,但評估是否於該地投資店面時,不能僅依靠活動時期的人潮進行評估,應從平日、假日以及特殊節日三種不同的時段估算,才能掌握商圈的人潮;此外,周邊建設利多及商圈店家凝聚力也是影響商圈發展的重要因素,建議消費者可以多多觀察,才能夠安心的當房東收租。

隨著農曆新年的到來,真人捕鱼赢钱版下载全台年貨大街上洋溢著新春氣氛。根據房仲業者調查,包含台北迪化街、台中天津路等全台知名貨大街中,高雄三鳳中街的店面租金投資報酬率最高。專家分析,高雄三鳳中街鄰近台鐵三塊厝站,周邊也有雄中及三民市場,未來高雄鐵路地下化實施後,有望重新串聯南北街區,未來發展值得期待。

年貨大街店租投報率評比 高雄三鳳中街打敗迪化街奪冠

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本文来源:真人在线捕鱼 责任编辑:真人捕鱼 2020年01月26日 08:36:42

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